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早在11年前，美国著名的空头机构香橼（Citron Research）就发出一份做空恆大的报告，非常详细的指出恒大存在的问題，并且明确预言了恆大的最终结局。

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  lidang 立党 (推特中文反诈第一人) @lidangzzz 北京除外的北方其他二线城市居民，可以仔细研究一下，自己所在城市的人口流动是什么水平。 我观察到的现象是： 最聪明、能力最强的那一批，要么早就出国离开了，要么留在国内，一大半去北京，一小部分去上海和深圳； 一批踏实且平庸的人愿意留在本地，要么挤破脑袋进机关/事业编/国企，要么做小生意 （小教培、小桌游、小装修、小餐饮、小实体生意、小物流、小工厂、小物流、小自媒体、小房产中介、小律师）； 还有一群涌入的群体，基本是省会以外三四线城市、县市、农村学霸或者愿意打拼的青年人，不想进北京当无限北漂，买房无望，于是踏踏实实愿意进入这些二线北方城市，早早买房定居。 这些人里，一些人通过高考读大学留在本地，一些人做体力劳动（物业、保洁、工厂、餐厅、早点铺等等）进入这些城市，还有一些人通过拆迁或者教育资源进入了这些城市。 简单来说，北方二三线城市没有什么经济活力，跟长三角的金融、汽车、半导体、生物医药等等技术导向型产业没法比，跟深圳这些外贸、制造业、互联网等也没法比，跟北京更是差距太远。 这些城市里留在本地的土著年轻人，一部分家里几代都是体制内，所以一毕业考公、考编、进国企是唯一的出路；另一些人因为不敢到外地闯荡，也不愿意进北京，为了规避风险，于是留在家乡做小生意，一般以继承爸妈的生意为主。 而这些城市的最聪明、教育水平最高、学历最高、眼界最宽阔的那些人，几乎毫无例外地全都离开了自己所在的北方二三线城市，根本没有意愿也没有环境去建设自己的家乡。 进入这些北方二三线城市的人，基本也不可能在北方进行真正科技和商业上具有内核原创性的创业——如果有这些条件的人，基本也会到北京、上海、深圳发展。 而真正进入这些北方二三线城市、并且愿意常年定居的外地人，无论是创业、上班还是打零工，基本都在维护这些城市本身的产业结构，比如餐饮、服务、养老、教育、零售、消费、旅游、房地产等等——基本不存在单打独斗改变城市产业结构的可能性。 为什么我对天津、济南、郑州、沈阳、大连、青岛、西安这些城市失去信心？ 北方城市里第二强的就是天津，然而天津也在快速衰落中，天津除了在滨海新区搞金融泡沫，就是在本地搞房地产、基建、债务，剩下的本地经济和产业非常薄弱，国企也早就全面衰败，大量破产重组——可以说，整个城市的民营经济，基本全都是北